Los hoteles de lujo incautados en Cartagena al príncipe belga: el caso sacude al turismo
La incautación de cinco hoteles de lujo en Cartagena, vinculados al príncipe belga Henri de Croÿ, abrió un nuevo capítulo en una investigación.
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La Sociedad de Activos Especiales (SAE) tomó posesión de cinco exclusivos hoteles boutique ubicados en el centro histórico de Cartagena y en Barú, propiedades que, según la Fiscalía, estarían relacionadas con un entramado de operaciones financieras de origen irregular atribuidas al aristócrata europeo Henri de Croÿ, conocido en algunos expedientes judiciales como el “Príncipe Negro”.
El operativo se realizó tras la imposición de medidas cautelares de extinción de dominio sobre varias sociedades, entre ellas Persoc Group, Falur Corp y Casa Córdoba S.A.S., empresas que, de acuerdo con las autoridades, habrían sido utilizadas para adquirir inmuebles de alto valor en Colombia mediante estructuras societarias creadas en paraísos fiscales. La decisión también cobijó bienes muebles y vehículos asociados a estas compañías.
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¿Cuáles son los hoteles de lujo incautados en Cartagena?
Entre los bienes ocupados por la SAE destacan cinco hoteles boutique considerados de los más exclusivos de la ciudad amurallada. Se trata de inmuebles restaurados en casonas coloniales y operados como alojamientos de alta gama para turistas internacionales.
Los hoteles de lujo incautados en Cartagena son:
Hotel Casa Barú
Hotel Casa Córdoba Estrella
Hotel Casa Córdoba Román
Hotel Casa Córdoba Cabal
Hotel Casa Córdoba Cuartel
Además de estos inmuebles, las autoridades también ocuparon tres vehículos registrados a nombre de Casa Córdoba S.A.S., entre ellos una camioneta y dos motocarros que hacían parte de la operación logística de los establecimientos.
¿Quién es Henri de Croÿ y por qué es investigado?
Henri de Croÿ pertenece a una de las familias nobiliarias más antiguas de Europa, con raíces en la aristocracia franco-belga. Aunque su nombre era poco conocido en Colombia, desde hace varios años ha estado bajo la lupa de autoridades judiciales en Bélgica, Francia y Suiza por presuntos esquemas de ocultamiento de capitales.
Su caso tomó notoriedad internacional tras la filtración de los llamados Dubái Papers, una investigación periodística que reveló cómo empresarios y figuras de alto patrimonio habrían utilizado sociedades offshore en Emiratos Árabes y otros territorios para mover dinero fuera del radar de autoridades tributarias europeas.
En 2012, un tribunal en Bélgica lo condenó a una pena de tres años de prisión en modalidad subrogada por hechos relacionados con fraude fiscal. No obstante, el aristócrata apeló y años después fue absuelto. Pese a ello, nuevas revelaciones periodísticas reactivaron las investigaciones y ampliaron el seguimiento a sus operaciones financieras en otros países, incluido Colombia.
La hipótesis de la Fiscalía apunta a que los hoteles de lujo incautados en Cartagena habrían sido comprados por valores considerablemente inferiores a su precio comercial real. Algunas de las adquisiciones se realizaron el mismo día y en una sola notaría, por montos que llamaron la atención de los investigadores.
Según Caracol Radio, varias de estas casonas habrían sido adquiridas por cerca de 7.000 millones de pesos en conjunto, pese a que su avalúo comercial sería muy superior. Uno de los casos más llamativos es el de Casa Barú, un complejo turístico de más de 12.000 metros cuadrados con playa privada, que habría sido comprado por una cifra que generó dudas entre las autoridades por su bajo valor frente al mercado.
La SAE aseguró que mientras avanza el proceso judicial, los hoteles quedarán bajo administración del Estado. Esto significa que podrían seguir operando, pero sus rentas pasarán a control oficial mientras se define si finalmente son extinguidos a favor de la Nación.
Un caso internacional que aterrizó en Cartagena
La historia de los hoteles de lujo incautados en Cartagena evidencia cómo investigaciones globales por evasión fiscal y lavado de dinero terminan conectándose con inversiones inmobiliarias en destinos turísticos de alto perfil.
El caso también pone el foco sobre el mercado de propiedades de lujo en la ciudad, especialmente en el centro histórico y en islas como Barú, donde inversionistas extranjeros han adquirido inmuebles para convertirlos en hoteles boutique y residencias exclusivas.
Con esta ocupación, la Fiscalía y la SAE buscan establecer si las propiedades fueron usadas como parte de una red para ocultar capitales y legitimar recursos de origen ilícito.
