Subsidios de vivienda en 2026: requisitos y cómo aplicar a ‘Mi Casa en Bogotá’
La Alcaldía de Bogotá mantiene abiertos varios programas de subsidios de vivienda en 2026 para compra, arriendo y mejoramiento de hogares.
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La posibilidad de tener vivienda propia en Bogotá sigue siendo una de las principales preocupaciones de miles de familias y por esa razón, la Secretaría Distrital del Hábitat mantiene activo el plan ‘Mi Casa en Bogotá’, una estrategia que reúne distintos subsidios y programas dirigidos a facilitar la compra, el arriendo y el mejoramiento de vivienda en la capital.
Los apoyos están dirigidos especialmente a hogares con ingresos bajos y medios, personas jóvenes, madres cabeza de hogar, víctimas del conflicto y ciudadanos con dificultades para acceder al sistema financiero. En algunos casos, los subsidios superan los $ 50 millones.
¿Qué subsidios de vivienda ofrece Bogotá en 2026?
El programa ‘Mi Casa en Bogotá’ reúne siete líneas de apoyo distintas, cada una enfocada en una necesidad específica de los hogares bogotanos.
Uno de los programas más consultados es ‘Oferta Preferente’, que entrega subsidios para comprar vivienda VIS y VIP previamente seleccionada por la Secretaría del Hábitat. El apoyo económico puede ir desde $ 17 millones hasta más de $ 52 millones durante 2026.
Para acceder, los hogares deben cumplir condiciones como no tener vivienda propia en Colombia, contar con cierre financiero y demostrar ingresos mensuales inferiores a $ 7.003.620.
Otro de los programas más importantes es ‘Reduce tu Cuota’, que ayuda a disminuir el pago mensual del crédito hipotecario o leasing habitacional. En este caso, el Distrito entrega un subsidio de más de $ 21 millones distribuidos en 48 cuotas mensuales, lo que reduce significativamente el valor que paga la familia cada mes.
También se encuentra ‘Reactiva tu Compra’, creado para hogares que ya separaron vivienda pero tienen dificultades para completar el cierre financiero antes de la escrituración. Allí el subsidio alcanza los $ 17.509.050.
Subsidios para arriendo y ahorro de vivienda en Bogotá
Dentro de la estrategia de vivienda también aparecen programas enfocados en familias que aún no pueden comprar casa propia, pero necesitan apoyo para estabilizar sus finanzas.
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Uno de ellos es ‘Ahorro para mi Casa’, subsidio que ayuda a cubrir parte del arriendo mensual mientras el hogar desarrolla hábitos de ahorro con miras a comprar vivienda más adelante. El beneficio puede superar los $ 13 millones y se entrega en cuotas mensuales durante un año.
Este programa prioriza hogares vulnerables, entre ellos víctimas de violencia intrafamiliar, personas con discapacidad, adultos mayores, jóvenes cabeza de hogar y población transgénero.
Por otro lado, el Distrito también mantiene el programa ‘Arrendamiento Temporal Solidario’, dirigido a familias con ingresos inferiores a $ 1.750.000 mensuales y en condición de especial protección. El apoyo puede llegar hasta $ 1.085.000 mensuales durante seis meses.
¿Quiénes pueden aplicar a los subsidios de vivienda?
Aunque cada programa tiene requisitos particulares, la mayoría comparte condiciones similares.
Entre las principales exigencias se encuentran:
Ser mayor de edad.
Tener ingresos dentro de los topes establecidos.
No ser propietario de vivienda en Colombia.
No haber recibido subsidios de vivienda aplicados anteriormente.
No tener sanciones relacionadas con subsidios habitacionales.
En algunos programas también se exige tener crédito aprobado o demostrar capacidad de ahorro.
La Secretaría Distrital del Hábitat informó que las convocatorias se anuncian durante el año mediante ferias de vivienda, redes sociales y la página oficial de la entidad.
Mejoramiento de vivienda también hace parte del plan
El programa ‘Mejora tu Casa’ busca beneficiar hogares que ya tienen vivienda, pero necesitan adecuaciones en baños, cocinas, habitaciones o espacios comunes.
El subsidio puede llegar hasta 15 salarios mínimos y está dirigido a familias con viviendas VIS ubicadas en barrios legalizados de Bogotá. Para aplicar, los ingresos del hogar no pueden superar los $ 7.003.620 en 2026.
La administración distrital aseguró que esta estrategia también busca impulsar el sector constructor y dinamizar la economía de Bogotá, mientras miles de familias avanzan en procesos de adquisición o mejoramiento de vivienda.
